中房新闻> 公司新闻 >福化公司推行“规范经营、透明收费”模式 规范房产金融服务

需要房产金融服务，却不了解服务的收费标准？那你一定要看福化（莆田）投资有限公司（简称“福化公司”）最新公布的房产交易金融服务产品收费标准。

为了贯彻落实政府住建部门《关于为了进一步加强房地产中介机构规范管理工作的通知》精神，作为莆田经纪人协会的常务理事单位，福化公司推行“规范经营、透明收费”模式，对房产金融服务产品业务收费标准公开如下：

一、按揭贷款咨询服务收费标准：免收费用

免费提供房产交易和贷款所需的材料清单。

二、代办按揭贷款服务费收费标准：3000元/笔

免费提供房产交易和贷款所需的材料清单，并全程协助中介机构和房产买、卖双方整理、报送贷款材料并跟踪贷款进程直到贷款发放。

三、指定合作银行提前出款服务

指定合作银行提前出款是指房产买卖双方在取得交易登记收件单后即可向福化公司申请为其提供阶段性提前出款服务。

担保费用视不同情况做出以下不同收取标准：

（一）提前出款风险由福化公司认可的中介或公务员追加个人担保的，其房产买卖双方的资信经福化公司风控审查合格的，在房产买卖双方在取得交易登记收件单后，客户需向贷款银行按贷款总额的3%缴纳贷款保证金后，即可向福化公司申请为其提供阶段性担保提前出款，保证金在贷款银行取得抵押物的他项权证后退还。担保费收取标准为贷款总额的0.5%（根据客户的资信情况进行50%内的向上浮动），即担保费收取标准为贷款总额的（0.5%~0.75%）之间。

（二）提前出款风险由福化公司承担，其房产买卖双方的资信经公司风控审查合格的。

1、房产过户交易收件单出款。房产买卖双方在取得交易登记收件单后，即可向福化公司申请为其提供阶段性担保提前出款服务。担保费收取标准为贷款总额的0.5%*2个月（根据客户的资信情况进行50%内的向上浮动），即担保费收取标准为贷款总额的（0.5%*2个月~0.75%*2个月）之间。

2、新产权证出来后办理的抵押收件单出款。房产买卖双方办理交易登记手续后取得新的产权登记证后，向房产主管部门办理了房地产抵押登记后，即可凭着抵押登记收件单向福化公司申请为其提供阶段性担保提前出款服务。担保费收取标准为贷款总额的0.2%/笔收取。

四、监管资金（解押）贷款服务

房产买卖双方在交易前为了先还清交易前的贷款（或支付资金监管款项），需要小额短期借贷的，由福化公司推荐具有金融机构经营许可证（即持有金融执照）的小额贷款公司为房产买卖双方服务，每笔按不高于垫资总额的2%收取利息（含福化公司的担保服务费）。

公司简介：福化（莆田）投资有限公司主要从事资产管理、投资咨询、市场信息咨询、财务信息咨询服务、房地产投资、房地产交易有关的金融咨询服务、代办按揭贷款服务、互联网信息服务、咨询等业务。福化公司秉承“稳健、创新、和谐、诚信”的经营理念，以“热情、诚恳、负责”的工作态度、高效的工作效率为宗旨，给客户最周到的服务。