近日，上海掀离婚买房潮，许多市民排队办离婚。上海市住建委今天表示，近期本市房地产市场交易量虽有上升，但交易秩序正常，总体保持平稳。而关于近期社会上有关购房信贷新政的传言，市住建委明确表示，没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，保持本市房地产市场平稳健康发展。
此前有消息称，上海准备于9月推出进一步收紧房贷的政策。随着各种调控传闻的不断被放大，上海离婚买房也进入了白热化的与时间赛跑的放量冲刺阶段。今日，有网友称上海徐汇区民政局离婚窗口，一大早就有多位市民排队办离婚。
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网上流传“贷款新政”
一周前，一条有关9月份上海将调整银行贷款政策的消息炸开锅，主要包括以下四条：
1 名下无房亦无贷款记录的购房者，首付最低三成。
2 名下无房但有过按揭贷款历史的，首付最低五成，利率最低1.1倍。
3 名下有一套房再次购买者（对户籍而言），首付7成，利率最多1.1倍（政策无变化）。
4 离婚不足一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理。
值得关注的是，前几天，随着新一轮调控传言不断被放大，上海不仅出现一大拨集中买房者，离婚买房的也不断出现。
按照现行政策，上海户籍单身人士可以购买一套住宅，非单身人士可以购买两套住宅，但第二套需按照二套房政策来执行（二套房普通住宅首付5成，非普通住宅首付7成）。
一般情况下，有些投机者通过先离婚将名下房产划归至夫妻一方，另一方则以单身无房身份购买房产，享受首套房三成首付政策。
在传闻发酵的同时，本已火爆的上海楼市迎来了高潮，连续3天新房成交量超千套。据上海房产交易中心数据，截至8月29日15:50，当日上海新房成交1066套，连续3天超过1000套。
8月24日上海市房成交778套，8月25日成交918套，8月26日成交990套，8月27日更是成交了1056套，8月28日，上海新房市场成交量达1267套。业内人士表示，这轮放量和传闻“上海即将发布调控政策”有很大关系。 8月26日，上海房地产交易中心网签就出现了系统故障。
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