以前，我们提起复式房一般说的都是楼房式公寓的顶层，而现在呢，复式房屋越来越普遍了，不仅仅只是存在于公寓里，人们对于复式的结构也越来越喜欢，再加上随着室内装修的成熟，在普通的空间里都能实现。然而复式结构的打造对于层高有很高的要求，只有层高足够，才能实现打造复式结构的可能。那么今天，为大家介绍一些有关复式房屋的信息。
复式房最大的优点就是空间利用率高，买一层可以有两层，使用率能达到150-200%，相当于一个一百平米的房子能实现150平米的使用。而复式房对于成员较多的家庭来说，非常实用，有足够的空间供家庭使用。一般复式设计都是下层家庭娱乐，上层非待客区域设计，私密设计，个性十足，空间由你规划。
复式房的缺点也很明显，一些小型复式公寓会存在采光较差的问题。由于空间有限，复式住宅进深打，宽窄小，因此在选择时一定要注意朝向。一些复式住宅受层高的限制，并不是真正意义上的“两层楼”，所以在上下空间的分割上会受到一些影响，如今普通住宅的层高一般在2.8米，复式公寓的层高在4.5-5米，以此如果层高不分割好，上层分割过低会给人压抑的感觉。复式装修毕竟是装修两层，在装修成本和维护上会花费的比较高。
那么，买复式房好吗？目前来说，复式房还是主推的小户型公寓，所以如果购买投资的话，首先考虑的是地段，周边的交通和商业的规划能否提高项目的价值。
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