城市住房问题一直是热点民生话题，高房价现实之下，解决好房价过高城市“刚需”人群的住房问题，已成为施政重点。目前，住房和城乡建设部正在起草加强中介市场管理的法律法规，推动《住房租赁条例》的立法，并准备在近期出台。将以解决新市民住房为重点，加快培育和发展租赁市场，同时进一步规范房地产市场秩序，加强对中介行业的管理。
长期以来，中国房地产发展“重购轻租”，相关部门对住房租赁不甚重视。大城市房价一轮轮上涨后，新住民买房越来越难，租房需求不断扩大，市场不规范弊端明显：在大城市租房，尤其是一线城市，中介不规范、房东不愿意到相关部门备案，不给租客办居住证提供便利，以及提前结束合同等现象，比比皆是。今年初新个税法实施，需要填入房东个人信息时，就引发房东的反弹，这些弊端甚至影响到吸引人才支撑城市发展的相关战略。
因此，在短期难以解决新住民买得起房问题的前提下，规范租赁市场就显得十分必要。近年来，住建部制定出台相关文件，大力整治租赁市场不规范行为，引导行业有序竞争，防止行业垄断，规范业务委托和代理，实行真房源发布管理和交易进程的披露，规范交易合同和服务收费，完善交易资金的监管，建立损害赔偿制度，开展行业信用评价等。中房购也一直助力于政府政务便捷管理，自主研发智慧房产云平台，利用其中的中介备案系统、中介信用评价系统、房源核验系统、资金监管系统、网上签约系统、智能房客源共享系统等，实现科学调控、管理和规范租赁市场，践行“房子是用来住的，不是用来炒的”高端定位，努力实现让人人住有所居，让人民安居乐业！
大城市高房价问题冰冻三尺非一日之寒，让城市新住民都能买得起房短期并不现实，因此，不但要通过规范租赁市场等举措完善住房供应体系，还要应用科学的手段来调控遏制房价的非理性上涨，规范、发展租赁市场，解决好新住民尤其是年轻人才的住房问题，才可以让新住民安心工作、建设城市。
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