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签租房合同要注意很多事情?其实签合同就这么安全与便捷!

发布时间: 2021-04-13

签租房合同要注意很多事情?其实签合同就这么安全与便捷


看不懂租房合同,对交易流程一头雾水,担心出现问题,相信不少初次租房的租客都会有类似的烦恼。尤其是近几年住房租赁市场频发因合同签约不合规而导致的钱财损失的现象,因此一份正规、详细的租房合同对租房交易过程至关重要,不仅能能降低不少交易风险,而且可以更好保障参与交易中各方的合法权益。

如今,许多地区都已经出台租房合同网签备案规定,在一定程度上保护了消费者免受合同陷阱的坑骗。此前,中国人民大学法学院教授刘俊海提醒租房者要选择有资质的正规中介或是房屋租赁企业,合同应尽量采用房地产主管部门发布的房屋租赁合同示范文本,签订合同前要仔细阅读合同条款。


此外,签合同时还应该注意哪些事项:


*房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。


*房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。


*房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。


*房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限。


*租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。


针对住房租赁市场中存在的的“签约难”现象,中房购·租房通始终以践行数字中国建设为己任,从民生角度积极探索智联万物时代下的智慧生活生态系统,并在此基础上以中房购智能门锁为管理终端,辅以区块链存证为信息保障,联动租房通房产数字云平台为房屋出租全过程提供一整套科学解决方案,使租房不再成为生活的负担,让租客和房东都能享受到安全、高效的签约服务体验。


签租房合同要注意很多事情?其实签合同就这么安全与便捷


  • 租房一站式服务,无需线下再跑。


  • 租购同权保障权益。


  • 线上完成租赁备案网签,网签采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。


  • 房源在线核验,让虚假房源,虚假委托,无处遁形。